秦楚网讯（十堰日报）通讯员尹义升 柯启文报道：近年来，随着房县经济社会发展进入快车道，一方面落地项目越来越多，另一方面可利用土地越来越少。如何保障工程建设用地，缓解用地压力？房县国土资源部门坚持把闲置低效用地清理工作作为重要抓手，按照“中小项目，充分利用闲置土地；重点项目，新增建设用地目标倾斜”的原则，创新机制，大力盘活闲置低效用地，采取多种措施促进土地节约集约利用，进一步挖掘用地潜力，严控用地规模，加强供后监管，切实提升土地利用效益。
全面清查闲置低效地，严格考核显成效。面对土地供需矛盾，房县人民政府把闲置低效土地处置纳入建设用地审批联席会议重点，定期督办公示。房县纪委监察局、县国土资源局联合下发《关于加快闲置低效土地处置提高集约用地水平的通知》，要求对闲置1年以上2年以内的国有土地，按出让或划拨土地价款的20%收取闲置费；对闲置1年以上2年以内的集体建设用地，按鄂政发【2009】46号文件公布的统一年产值的2倍收取闲置费；对闲置土地超过2年的，依法无偿收回土地使用权。将闲置低效用地处置工作列入年度重点工作，对各单位盘活闲置低效用地任务完成情况纳入年度考核内容，建立闲置低效利用土地处置进展情况月通报制度。据统计，去年以来，县国土资源局会同县纪委监察局对全县闲置低效土地进行调查摸底，排查出闲置土地34宗、面积332.1亩。
充分盘活闲置地，解决企业用地难。君和集团拟开发神农矿泉水建设项目，购得城关镇晓阳村100亩土地的使用权，由于缺乏资金项目一时无法开工，企业不愿意放弃用地，该宗地一直处于闲置状态。考虑到县内已建有江西润田矿泉水生产基地，再投资开发神农矿泉水建设项目属重复建设，为使土地及时有效利用，县国土资源部门多次与该企业协商，建议其重新选定投资建设项目，最终该企业放弃该项目建设。这100亩土地解决了鑫源科技工贸有限公司等几家科技含量高、投资效益好、无污染的项目建设用地难问题。谈起中小企业“用地难”时，房县鸿鑫汽车销售有限公司总经理周培运打趣地说：“我再也不用四处‘流浪’了！”鸿鑫汽车销售公司因规模小，没有属于企业的场地，这些年曾多次找县国土资源局寻求帮助。通过盘活闲置用地，该公司在西城工业园得到4000平方米的建设用地。
建立奖励新机制，鼓励企业“长高”。2013年以来，房县国土资源局会同县纪委监察局大力盘活闲置低效用地，鼓励企业实行多层厂房建设。对不符合用地条件的小型企业，县政府规定对现有和新增工业用地在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款；鼓励各企业高标准建设多层厂房，提倡小型企业租场经营。同时，鼓励企业以土地为载体招商引资、追加投资，提高投资强度。县国土资源局等部门联合督查，进一步强化土地批后监管，重点检查是否存在供而不用、用而不尽现象，是否达到土地出让合同确定的投资强度、密度、容积率等指标；推动企业向空间要指标，防止圈地和浪费土地现象；拟通过2至3年时间将全县闲置低效用地盘活，进一步缓解年度用地指标不足的压力，有效破解工业用地短缺“瓶颈”。
